郴州二手房
  • 刚需买二手房比新房好的几大理由

    在当前的房地产市场,有一定资金限制、同时又对地段有要求的购房者不在少数,对这类购房者来说,买新房不一定比二手房更有优势。

    2013-12-23 15:57

  • 律师解答:二手房买卖陷阱该如何应对

    教你如何避免二手房陷阱,提前打好预防针。

    2013-12-23 15:54

  • 二手房买卖纠纷频发 五种二手房买不得

    近一段时间以来,“小产权房”市场又有些暗流涌动。连日来,国土资源部、住房和城乡建设部联合发文,再次强调坚决查处“小产权房”建设、销售行为。然而,类似的贪图“小产权房”便宜、寄希望于“转正”、蒙混过关等情况仍有出现。

    2013-12-23 15:46

  • 郴州二手购房公证

    对于二手房的公证种类进行解说。

    2013-12-23 15:41

  • 郴州二手房房贷流程

    由于二手房交易的特殊性,银行一般会指定贷款担保公司提供服务,担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险,如涉及贷款公证还需交纳公证费。大家都很关心贷款发放的时间,一般在收齐材料后三~五个工作日便可至银行签约。将在房屋所在地房产交易中心出他项权利证明后三~五个工作日左右发放。如果是通过担保公司的在房产局过户后二~三个工作日就可以放款。

    2013-12-23 15:34

  • 关于二手房的税费征收

    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

    2013-12-23 15:08

  • 了解二手房房屋结构

    目前在郴州二手房市场上,房屋基本采用的是砖混结构和框架结构。由于砖混结构和框架结构的造价和成本不同,因此在交易价格上,框架结构房屋要高于砖混结构房屋。

    2013-12-23 14:59

  • 购房宝典:购二手房注意事项

    很多人对于二手房的购买都不是很了解,现在就看一下小编提供的信息吧。

    2013-12-23 15:15

  • 购买二手房需具备的交易常识

    “二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。

    2013-12-23 14:51

  • 二手房贷款难 中介“垫资”过户有风险

    进入第四季度,关于银行房贷收紧的消息不断,虽然目前成都市各大银行一手房贷并未出现停贷现象,但放贷速度明显缓慢,尤其是二手房受影响更加明显,有少部分客户在成交中因为银行贷款的原因出现资金困难,提出了“垫资”的需求。

    2013-12-23 14:35

  • 警惕!!中国买房者容易进的十条误区

    通过实战经验,让买房者少走弯路或事后少发生维权。

    2013-12-23 14:24

  • 二手房买卖合同怎么签 才不被房产中介骗

    通过房产中介来购买二手房的市民,出于相信中介的专业、认为正规中介不会骗人、大中介服务好等方面的原因;加上购房者因时间匆忙、法律知识不足、疏忽大意等原因,无法对合同提出有利条款来保护自己或是轻易相信中介口头承诺的情况下;签约时就使用了由中介方提供的格式合同,而在匆忙中签下合同。待到发生纠纷时,才发现自己已经上当受骗,合同中有许多的不明确条款、霸王条款、陷阱条款,已侵犯了自己的权益。

    2013-12-23 14:24

  • 购买顶层房五点要注意

    随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,很受购房者的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端,因此在买不买顶楼的问题上,不少购房者都很纠结。究竟该如何选择顶楼,资深房地产人士温泽华提醒购房者要注意“五看”

    2013-12-23 14:25

  • 郴州二手房交易税评估系统上线运行

      买卖双方签订购房合同时,故意低报成交金额,从而达到少缴税款目的,这是二手房交易中普遍存在的“潜规则”。今后,这种串通一气“低报”行为,没路子了。3月16日,小编从郴州市地税局了解到,4月1日起,郴州存量房交易纳税评估系统将正式上线运行。届时,存量房交易税交多少不再按双方申报的价格来核定,将由电脑评估系统说了算。

    2013-12-23 13:55

  • 2013年郴州二手房走势

      随着2013年2月20日“国五条”细则颁布,对于二手房市场,增收20%的个税,一二线城市二手房过户情况,出现了爆棚现象,对于政策还不太明朗的三、四线城市来说,受影响以及波及范围不广,受影响性不大。2013年1月——4月郴州二手房市场出现了小阳春现象,其原因:1、年前压抑了一部分的刚需客户,年后释放一批刚需客户。2、随着国五条细则的出台,不少刚需客户,对一手房带着观望的情绪,同时,拥有二手房的客户,也急于过户,让买房市场和卖房市场开始膨胀。至2013年六月份以来,在政府政策不断加码的情况下,二手房市场开始出现小幅度的下滑现象。

    2013-12-23 13:51

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